2018〜2025年築, 専有面積35.40㎡〜55.40㎡の平均販売価格
東京都
215.1万円/㎡
前年比+26.6%
品川区
232.2万円/㎡
前年比+28.0%
スカイライフ武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
2023年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 45.4㎡の場合
相場
7,415万円
163.3万円/㎡
4,270
6,366
8,463
10,560
AI査定結果
推定相場価格
7,415万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,366万円〜8,463万円
140.2万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイライフ武蔵小山
7,980万円（175.8万円/㎡）/ 7階 / 45.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は175.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 7,980万円 | 175.8万円 | 7階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は160.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,980万円 | 175.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,980万円 | 165.7万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 185.6万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/03 | ARKMARK目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 142.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/04 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 6,480万円 | 142.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 7,980万円 | 143.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,450万円 | 146.9万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、品川区では28%上昇しています。
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